Sabato 16 Luglio 2011 - Il Santo del giorno: Beata Vergine Maria del Carmelo
(Secolo XII)
Il tempo... ieri - Giornata ventilata e meno calda degli altri giorni. Il vento ha spazzato ogni residuo di afa. In serata cielo stellato e con la luna
piena. Temperature: massima 30,6°C; minima 17,4°C; attuale 20,3°C (ore 23,30).
Locazioni più facili con Iris
Pochi click per registrare
i contratti di affitto a uso abitativo
Bastano pochi passi e il contratto di affitto è registrato. Tutto online e senza andare in ufficio. Grazie a Iris, software
semplificato per i contratti di locazione degli immobili a uso abitativo, è infatti possibile effettuare, direttamente da casa con un semplice click, la
richiesta di registrazione del contratto e il pagamento delle imposte di
registro e di bollo, grazie anche all’aiuto step by step offerto durante la compilazione. La novità è contenuta nel provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate di oggi che approva il modello semplificato da usare
quando il locatore non sceglie la cedolare secca e, quindi, è necessario il pagamento delle imposte di registro e di bollo. Con Iris si
arricchisce ulteriormente il ventaglio delle offerte per chi sceglie di
registrare il proprio contratto d’affitto online, scelta questa già percorribile con Siria, Locazioni Web e Contratti di locazione. In alternativa,
i contribuenti possono sempre avvalersi dell’intervento degli intermediari (professionisti, caf etc.) come avviene per le
dichiarazioni dei redditi. Chi può utilizzare Iris – Il nuovo modello semplificato - disponibile sul sito Internet dell’Agenzia www.agenziaentrate.gov.it - è dedicato a tutti i contratti di locazione che rispettano la regola del 3, già prevista per Siria. Come per Siria, anche con Iris il contratto di locazione
non deve essere allegato al modello ma va conservato dalle parti, insieme alla
ricevuta di avvenuta presentazione rilasciata dal servizio telematico, ed
esibito in caso di richiesta da parte dell’Amministrazione finanziaria. In particolare, Iris può essere utilizzato per registrare i contratti relativi a immobili destinati all’uso abitativo e le pertinenze locate congiuntamente all’abitazione, a patto che: • sia i locatori sia i conduttori non siano più di tre; • si tratti di una sola unità abitativa con non più di tre pertinenze; • tutti gli immobili presenti nel contratto siano censiti con attribuzione di
rendita; • il contratto disciplini esclusivamente il rapporto di locazione; • il contratto sia stipulato tra persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di un’impresa, arte o professione; • il contratto non dia diritto ad agevolazioni per l’applicazione dell’imposta di registro, come nel caso di contratti a canone concordato nei Comuni
ad elevata “tensione abitativa”. Per chi non rientrasse nella regola del 3 è sempre possibile utilizzare le altre applicazioni, disponibili sul sito dell’Agenzia delle Entrate, “Locazioni Web” o “Contratti di locazione”, che consentono sia di compilare e registrare il contratto sia di versare le
imposte. Resta ferma la possibilità di presentare agli uffici dell’Agenzia il modello 69 dopo aver però effettuato il pagamento dell’imposta di registro con il modello F23. Con Iris la registrazione e il pagamento
si fanno in 3 step – Il modello Iris è composto da due sole pagine su cui riportare i dati, è di facile compilazione e permette di concludere le operazioni di registrazione
e pagamento in soli 3 passaggi. Primo step: compilare la pagina iniziale con i
dati di uno o più locatori e conduttori.
Secondo step: indicare nella seconda pagina i dati dell’immobile oggetto della locazione, incluse le relative pertinenze, aggiungendo
alcune informazioni riguardanti il contratto, tra le quali, per esempio, la
tipologia, l’importo del canone e la frequenza del pagamento.
Terzo step: pagare le imposte di registro e di bollo che il software calcola in
base ai dati indicati dal contribuente. A questo punto il contribuente indica
le proprie coordinate bancarie e invia il modello ottenendo, a conferma del
buon esito della registrazione del contratto e dell’avvenuto pagamento delle imposte, apposite comunicazioni tramite il servizio
telematico. Tali comunicazioni, più ricche di informazioni rispetto al passato, conterranno anche i dati relativi
alle imposte assolte per la registrazione. Iris, tempi e modalità- Si ricorda che il modello Iris deve essere inviato all’Agenzia delle Entrate esclusivamente in via telematica entro 30 giorni dalla
stipula del contratto.Il canale telematico per l’invio del modello Iris sarà aperto a partire dal 18 luglio 2011 e dal 27 sarà disponibile la versione Web che consente di effettuare tutte le operazioni
senza scaricare il software. (Com. Stam. Agenzia delle Entrate)
contro l'abbandono
dei cani
Rocco Siffredi ed il presidente degli Animalisti Italiani Walter Caporale hanno promosso una
campagna contro l’abbandono dei cani e dei gatti. Sono oltre 350.000 gli animali vittime di questo
fenomeno, destinati a morire di fame, di stenti, di sete, in incidenti stradali
pericolosi anche per l’uomo o, peggio, nei laboratori di vivisezione o nei combattimenti di cani. Si
calcola che ogni anno perdono la vita sulle strade decine di persone ed oltre
20.000 cani, di cui più di 4.500 solo nei mesi di Luglio e Agosto. In Abruzzo ci sono circa 38.000 cani
randagi, circa 15.000 accolti nei canili (6 canili sanitari e 16 canili
rifugio). Sono circa 169.000 i cani vivi iscritti all’anagrafe (totale animali di proprietà registrati e animali registrati all’ingresso nei canili). Sono circa 112.000 i cani che vivono presso le famiglie
abruzzesi. Sono invece 400.000 i cani ed i gatti di proprietà che vivono nelle famiglie abruzzesi. Chiunque abbandona animali domestici o che
abbiano acquisito abitudini della cattività è punito con l'arresto fino ad un anno o con l'ammenda da 1.000 a 10.000 euro. «La sterilizzazione aiuta a prevenire l’abbandono e il randagismo», ha spiegato Caporale, «ed è fondamentale anche da un punto di vista sanitario per la prevenzione di
neoplasie e altre malattie dell’apparato genitale».
BUGNARA - Dopo la notizia delle pratiche illegali per l'ottenimento di fondi post-sisma,
il Gruppo consiliare di minoranza “Bugnara Viva” intende richiedere al più presto la convocazione di un Consiglio straordinario.“Per il bene dell’Amministrazione, dei cittadini bugnaresi e dell’intera collettività, è necessario che il Sindaco e l’Assessore Delegato alla Ricostruzione chiariscano al più presto questa vicenda che, da come si apprende, appare anomala e preoccupante
soprattutto in virtù del fatto che non riguarda casi isolati, ma coinvolge oltre un terzo delle
complessive pratiche finanziate”.
SULLE PRATICHE ILLEGALI
A BUGNARA PER I FONDI POST
TERREMOTO IL GRUPPO
CONSILIARE DI MINORANZA
CHIEDERA’ UN CONSIGLIO
STRAORDINARIO
NECROLOGIO
VILLALAGO - Giovedì 14 luglio è deceduto a Cava dei Selci (Marino Roma) VINCENZO BUCCINI. Aveva 88 anni. Era
una persona amabile e di grande umanità, pronto ad aiutare i suoi compaesani. Viveva lontano da Villalago, ma con il
paese non ha mai spezzato i legami affettivi. Era sempre presente nelle
occasioni festive e nelle maggiori ricorrenze. I funerali si svolgono oggi alle
ore 9 nella chiesa parrocchiale di Cava dei Selci. Sentite condoglianze alla
moglie Giselda, al figlio, alla nuora, al fratello, alla sorella, ai nipoti e a tutti i suoi
parenti.
NECROLOGIO
VILLALAGO - E’ deceduta ieri presso la RSA di Villalago all’età di 97 anni LIDIA MARIA DI PAOLO (detta la Contessa) vedova D’ANTONIO. Aveva 97 anni, I funerali si svolgeranno oggi alle ore 17,30 presso la
chiesa parrocchiale. Sentite condoglianze alla figlia Vittoria, al genero, ai
suoi nipoti e a tutti i suoi parenti.
MANIFESTAZIONI NELLA VALLE DEL SAGITTARIO
ANVERSA - Oggi, sabato 16 luglio, si terranno ad Anversa festeggiamenti in onore del 150° anniversario dell'Unità d'Italia. Il giornalista Matteo Lo Presti terrà una conferenza dal titolo: "Figli ribelli: Giuseppe Mazzini e i giovani
patrioti nella storia del Risorgimento"; a seguire si esibirà la Fanfara dei Bersaglieri di Montopoli Val D'Arno con la caratteristica corsa
in piazza.